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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は9月1日、2021年8月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

8月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.24％、前月比0.07ポイント減
一棟アパート：8.52％、同0.08ポイント減
一棟マンション：8.03％、同0.03ポイント増

区分マンションは前月比反転下落、一棟アパートは3か月ぶりの下落、一棟マンションは上昇に転じました。

物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,583万円、同2.00％増
一棟アパート：6,998万円、同0.61％減
一棟マンション：16,161万円、同3.01％減

区分マンションは反転上昇、一棟アパートは2か月連続の下落で4か月ぶりに7,000万円割れ、一棟マンションは3か月ぶりの下落となりました。

首都圏の表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.73％、前月比0.13ポイント減
一棟アパート：8.22％、同0.11ポイント減
一棟マンション：7.50％、同0.02ポイント増

区分マンションは前月比反転下落、一棟アパートは3か月ぶりの下落、一棟マンションはわずかに上昇に転じました。

首都圏の種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,808万円、同2.03％増
一棟アパート：7,358万円、同0.76％減
一棟マンション：18,218万円、同0.12％増

区分マンションは3か月連続上昇で5か月ぶりの1,800万円超え、一棟アパートは2か月連続下落、一棟マンションは3か月連続の上昇でした。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2021-09-01.html

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2021-09-01.pdf