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三鬼商事株式会社は8月12日、2021年7月時点における大阪ビジネス地区のオフィスビル最新市況調査の結果を公表しました。

大阪ビジネス地区の調査対象となるビルは、梅田地区、南森町地区、淀屋橋・本町地区、船場地区の主要6地区で延床面積1,000坪以上の主要貸事務所です。

7月の大阪ビジネス地区オフィスビル空室率は、以下のようになりました。

大阪ビジネス地区：4.15％、前月比0.09ポイント減
梅田地区：3.31％、同0.18ポイント減
南森町地区：4.16％、同0.14ポイント減
淀屋橋・本町地区：3.81％、同0.06ポイント減
船場地区：5.09％、同0.10ポイント減
心斎橋・難波地区：5.45％、同0.10ポイント減
新大阪地区：6.00％、同0.12ポイント増

大阪ビジネス地区の平均空室率は、前月比反転低下しました。梅田地区は19か月ぶりの低下、南森町地区は5か月ぶりの低下、淀屋橋・本町地区は11か月ぶりの低下、船場地区・心斎橋・難波は反転低下、新大阪地区は2か月連続の上昇で67か月ぶりの6％台です。

坪当たりの平均賃料は、以下のとおりです。

大阪ビジネス地区：11,871円、前月比0.03％減
梅田地区：15,825円、同0.16％減
南森町地区：9,314円、同0.00％
淀屋橋・本町地区：11,360円、同0.12％減
船場地区：10,258円、同0.32％増
心斎橋・難波地区：12,125円、同0.86％減
新大阪地区：11,588円、同0.40％増

大阪ビジネス地区は、前月比3か月ぶりに下落しました。梅田地区は3か月ぶりの下落、南森町地区は横ばい、淀屋橋・本町地区は5か月連続下落、船場地区は3か月連続上昇、心斎橋・難波地区は2か月連続下落、新大阪地区は3か月3か月連続の上昇となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


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三鬼商事株式会社のプレスリリース
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