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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は8月3日、2021年7月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

7月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.31％、前月比0.06ポイント増
一棟アパート：8.60％、同0.06ポイント増
一棟マンション：8.00％、同0.10ポイント減

区分マンションは前月比5か月ぶりの上昇、一棟アパートは2か月連続上昇、一棟マンションは3か月ぶりの下落でした。

物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,552万円、同0.45％減
一棟アパート：7,041万円、同1.83％減
一棟マンション：16,662万円、同2.84％増

区分マンションは反転下落、一棟アパートは3か月ぶりの下落、一棟マンションは2か月連続の上昇となりました。

首都圏の表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.86％、前月比0.11ポイント増
一棟アパート：8.33％、同0.10ポイント増
一棟マンション：7.48％、同0.20ポイント減

区分マンションは3か月ぶりの上昇、一棟アパートは2か月連続上昇、一棟マンションは3か月ぶりの下落でした。

首都圏の種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,772万円、同1.43％増
一棟アパート：7,414万円、同1.13％減
一棟マンション：18,197万円、同3.91％増

区分マンションは2か月連続上昇、一棟アパートは3か月ぶりの下落、一棟マンションは2か月連続の上昇で28か月ぶりに18,000万円を上回りました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2021-08-03.html

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2021-08-03.pdf