三幸エステート株式会社は7月30日、成約賃料に基づくオフィスマーケット指標である東京都心部の「オフィスレント･インデックス」2021年第2四半期版（4～6月）を公表しました。

Aクラスビルは、延床面積10,000坪以上、1フロア面積300坪以上、築年数15年以内、Bクラスビルは、1フロア面積200坪以上でAクラスに該当しないビル、Cクラスビルは1フロア面積100坪以上200坪未満の賃貸オフィスビルです。

2021年第2四半期における坪当たりの成約賃料は、以下のようになりました。

Aクラスビル：35,332円、前期比0.1％増
Bクラスビル：20,250円、同1.0％増
Cクラスビル：16,838円、同0.9％増

Aクラスビルは2期連続上昇、Bクラスビルは7期ぶりの上昇、Cクラスビルは5期ぶりの上昇となりました。賃料は小幅な動きです。

空室率は、以下のとおりです。

Aクラスビル：1.9％、同0.1ポイント増
Bクラスビル：4.0％、同1.4ポイント増
Cクラスビル：3.6％、同0.3ポイント増

Aクラスビルは小幅ですが3期連続上昇、Bクラスビルは5期連続の上昇で2014年第4四半期以来の4％台、Cクラスビルは5期連続の上昇となりました。

（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

三幸エステート株式会社のプレスリリース
https://www.sanko-e.co.jp/publish_2021-Q2.pdf