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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は7月20日、2021年1月～6月に登録された住宅系収益物件の政令指定都市(20都市)別利回りを発表しました。

1月～6月における政令指定都市別の区分マンション利回りランキング（5位まで）は、下記のようになりました。

1位：新潟市、17.33％、前期比1.70ポイント増
2位：浜松市、14.83％、同0.54ポイント減
3位：熊本市、14.69％、同0.88ポイント減
4位：静岡市、14.31％、同1.96ポイント減
5位：北九州市、14.28％、同0.85ポイント減

1位の新潟市は、前期比2期連続の上昇で前期(2020年下半期)の2位から順位を上げました。2位浜松市は4期連続低下しましたが前期4位から順位を上げ、3位熊本市は反転低下、4位静岡市は3期ぶりに大幅低下し前期1位より順位を大きく下げました。

今期利回りが上昇した都市は、新潟市と仙台市の2都市でした。

一棟アパートのランキングは、以下のとおりです。

1位：新潟市、14.35％、同0.03ポイント増
2位：堺市、11.99％、同0.22ポイント増
3位：北九州市、10.36％、同0.55ポイント減
4位：札幌市、10.35％、同0.10ポイント減
5位：神戸市、10.27％、同0.01ポイント増

1位新潟市は、前期比3期ぶりの上昇で5期連続1位を維持しています。2位堺市は反転上昇で前期4位余地順位を下げ、3位北九州市は2期連続下落、4位札幌市は3期連続低下、5位神戸市は3期ぶりに上昇に転じました。

一棟アパートで利回りが上昇した都市は、7都市でした。

一棟マンションのランキングは、以下のとおりです。

1位：新潟市、11.38％、同1.11ポイント増
2位：岡山市、9.69％、同0.11ポイント減
3位：北九州市、9.50％、同0.26ポイント減
4位：浜松市、9.38％、同0.18ポイント増
5位：静岡市、8.92％、同0.36ポイント減

1位新潟市は、4期連続上昇し20都市の中で唯一10％を超えており3期連続1位を維持しました。2位岡山市と3位北九州市は反転低下、4位浜松市は連続上昇、5位静岡市は3期連続の低下でした。

一棟マンションで利回りが上昇した都市は、7都市でした。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/