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株式会社東京カンテイは6月23日、2021年5月における三大都市圏・主要都市別の中古マンションの70平方m換算価格を発表しました。

集計対象は専有面積30平方m未満のファミリータイプの住戸で、価格は中古マンションの売り希望価格を70平方mに換算しています。

5月の売事例数は、以下のとおりです。

首都圏：25,753件、前月比4.0％減
近畿圏：12,658件、同2.5％減
中部圏：5,064件、同2.7％減

首都圏・近畿圏・中部圏の三大都市圏すべて前月比3か月連続減少しました。

首都圏中古マンション価格は、以下のようになりました。

首都圏：4,044万円、前月比0.6％増
東京都：5,671万円、同0.9％増
神奈川県：3,011万円、同0.8％増
埼玉県：2,437万円、同0.0％
千葉県：2,247万円、同1.9％増

首都圏の平均価格は、前月比上昇に転じ最高値を更新しました。都県別では、東京都が11か月連続上昇、神奈川県は4か月連続上昇で3,000万円台、埼玉県は横ばい、千葉県は反転上昇で最高値を更新しました。

近畿圏・中部圏の価格は、以下のとおりです。

近畿圏：2,564万円、同0.3％増
大阪府：2,770万円、同1.3％増
兵庫県：2,240万円、同0.6％減
中部圏：2,046万円、同0.5％増
愛知県：2,162万円、同0.0％

近畿圏の平均価格は、7か月連続上昇しました。大阪府は4か月連続上昇、兵庫県は8か月ぶりの下落、中部圏は4か月連続上昇、愛知県は横ばいでした。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は東京カンテイのHPより）


▼外部リンク

東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/902

別掲
https://www.kantei.ne.jp/report/c202105.pdf