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株式会社不動産経済研究所は6月17日、2021年5月度の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表しました。

5月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：2,578戸、前年同月比556.0％増
東京23区：1,207戸、同413.6％増
東京都下：106戸、同202.9％増
神奈川県：628戸、同694.9％増
埼玉県：421戸、同1654.2％増
千葉県：216戸、同980.0％増

首都圏全体は、前年同月比で1都3県すべてが3か月連続大幅増となり6か月連続増加しました。東京23区・都下ともに4か月連続増加、神奈川県は5か月連続増加、埼玉県は3か月連続増加、千葉県は10か月連続の増加となりました。

新規発売戸数に対する初月契約率は、以下のとおりです。

首都圏：69.3％、同3.0ポイント減
東京23区：69.1％、同5.4ポイント減
神奈川県：71.3％、同0.9ポイント減
千葉県：64.4％、同25.6ポイント減

首都圏平均は、前年同月比3か月連続低下しました。東京23区は9か月ぶりの下落、東京都下は反転上昇、神奈川県は3か月連続低下、埼玉県は反転上昇、千葉県は3か月ぶりに大幅に低下しました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：5,908万円、同8.9％減
東京23区：6,934万円、同11.4％減
東京都下：5,278万円、同26.9％増
神奈川県：5,385万円、同6.3％増
埼玉県：4,682万円、同29.7％増
千葉県：4,399万円、同13.4％増

首都圏の平均価格は、前年同月比下落に転じ6,000万円を下回りました。東京23区は3か月ぶりの大幅下落で8か月ぶりに6,000万円台になりました。東京都下は4か月連続上昇、神奈川県は5か月連続上昇、埼玉県は4か月ぶりの上昇、千葉県は2か月連続の上昇でした。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/