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三幸エステート株式会社は6月11日、5月までの東京エリアにおける賃貸オフィス賃料相場、オフィスマーケットレポート5月号を公表しました。

（東京23区の空室率）

調査は、1フロアの面積が200坪以上の大規模ビル、100坪以上200坪未満の大型ビル、50坪以上100坪未満の中型ビル、20坪以上50坪未満の小型ビルに分類されています。

また都心5区とは、千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区のことです。

2021年5月の東京23区における空室率は、以下のようになりました。

大規模ビル：3.07％、前月比0.24ポイント増
大型ビル：3.49％、同0.19ポイント増
中型ビル：5.33％、同0.34ポイント増
全体平均：3.69％、同0.24ポイント増

大規模ビルは、前月比9か月連続上昇で62か月ぶりの3％を超えました。大型ビル・中型ビルは15か月連続の上昇でした。全体平均では、14か月連続の上昇となりました。

都心5区については、以下のとおりです。

大規模ビル：2.88％、同0.31ポイント増
大型ビル：3.58％、同0.18ポイント増
中型ビル：5.50％、同0.43ポイント増
全体平均：3.60％、同0.29ポイント増

大規模ビルは10か月連続上昇、大型ビルは15か月連続上昇、中型ビルも15か月連続上昇しました。全体平均では、13か月連続の上昇でした。

東京23区における坪当たりの募集賃料(共益費込)は、以下のとおりです。

大規模ビル：26,720円、同0.33％減
大型ビル：20,439円、同0.42％減
中型ビル：17,613円、同0.42％減
小型ビル：15,656円、同0.41％減
全体平均：18,644円、同0.31％減

大規模ビルは10か月連続下落、大型ビルは11か月連続下落、中型ビル・小型ビルは下落に転じました。全体平均では、反転下落となりました。

都心5区については、以下のとおりです。

大規模ビル：29,075円、同0.12％増
大型ビル：21,989円、同0.36％減
中型ビル：18,828円、同0.30％減
小型ビル：16,560円、同0.52％減
全体平均：19,879円、同0.25％減

大規模ビルは13か月ぶりの上昇、大型ビルは12か月連続下落、中型ビルは反転下落、小型ビルも反転下落でした。全体平均は、下落に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

三幸エステート株式会社のニュースリリース
https://www.sanko-e.co.jp/data/tokyo/