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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は6月1日、2021年5月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

5月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.41％、前月比0.05ポイント減
一棟アパート：8.44％、同0.17ポイント減
一棟マンション：8.06％、同0.07ポイント増

区分マンションは前月比3か月連続低下、一棟アパートは反転低下で8.5％割れ、一棟マンションは3か月ぶりの上昇で再び8％台に戻りました。

物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,557万円、同2.57％減
一棟アパート：7,004万円、同1.89％増
一棟マンション：15,993万円、同4.32％減

区分マンションは3か月ぶりの下落、一棟アパートは反転上昇で39か月ぶりの7,000万円超え、一棟マンションは下落に転じ再び16,000万円を下回りました。

首都圏の表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.98％、同0.01ポイント減
一棟アパート：8.21％、同0.13ポイント減
一棟マンション：7.62％、同0.11ポイント増

区分マンション・一棟アパートは反転低下、一棟マンションは上昇に転じました。

首都圏の種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,675万円、同3.68％減
一棟アパート：7,277万円、同0.85％増
一棟マンション：17,384万円、同2.43％減

区分マンションは2か月連続下落で9か月ぶりの1,600万円台、一棟アパートは反転上昇、一棟マンションは3か月ぶりに下落しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2021-06-01.html

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2021-06-01.pdf