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アットホームは5月20日、2020年度における「定期借家物件」の募集家賃動向を発表しました。

アットホームの不動産情報ネットワークに登録・公開された、2020年4月から2021年3月のまでの期間における、首都圏の定期借家マンションの募集家賃などについてアットホームラボが調査・分析したデータです。

2020年度における首都圏の、定期借家マンションの平均募集家賃は以下の通りです。

【東京23区】
30平米以下：8万9,827円、前年比－5.6％（普通借家家賃8万9,243円）
30～50平米：15万261円、同－0.7％（同13万1,867円）
50～70平米：24万186円、同＋1.8％（同18万656円）
70平米超：40万9,830円、同＋6.0％（同29万4,275円）

【東京都下】
30平米以下：5万5,839円、前年比－3.2％（普通借家家賃5万9,504円）
30～50平米：7万6,924円、同－8.5％（同8万5,654円）
50～70平米：10万1,153円、同－10.4％（同10万8,598円）
70平米超：15万9,986円、同－2.5％（同14万8,257円）

【神奈川県】
30平米以下：6万8,212円、前年比＋2.7％（普通借家家賃6万8,497円）
30～50平米：9万6,668円、同＋2.6％（同9万1,401円）
50～70平米：13万3,519円、同＋4.4％（同11万798円）
70平米超：20万4,733円、同＋9.2％（同16万6,571円）

【埼玉県】
30平米以下：6万80円、同＋0.3％（普通借家家賃5万9,743円）
30～50平米：7万7,345円、同＋9.5％（同7万6,199円）
50～70平米：9万4,979円、同＋4.6％（同9万3,707円）
70平米超：13万4,550円、同＋1.6％（同12万7,721円）

【千葉県】
30平米以下：6万3,633円、同＋5.6％（普通借家家賃6万2,192円）
30～50平米：7万2,646円、同＋4.4％（同7万8,274円）
50～70平米：9万8,977円、同＋6.9％（同9万6,212円）
70平米超：14万8,048円、同＋7.0％（同12万9,316円）

首都圏における定期借家マンションの平均募集家賃は、東京23区の30平米以下と30～50平米、東京都下の全面積帯を除いて、前年度比で上昇となりました。

上昇率をみると、千葉県の定期借家が普通借家を全面積帯で上回ったほか、東京23区、神奈川県、千葉県の大型ファミリー向き家賃の上昇率が高くなっています。

普通借家との平均家賃を比較すると、全体的に定期借家の方が高い傾向にあります。特に東京23区では50～70平米が約6万円、70平米超が約12万円の差額となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


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