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【pickupニュース】4月大阪市主要3区大規模ビル空室率31か月ぶり2%台に上昇

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大阪市賃貸オフィス賃料相場を公表
三幸エステート株式会社は5月17日、4月までの大阪市における賃貸オフィス賃料相場、オフィスマーケットレポート5月号を公表しました。

(大阪市の空室率)

調査は、1フロアの面積が200坪以上の大規模ビル、100坪以上200坪未満の大型ビル、50坪以上100坪未満の中型ビル、20坪以上50坪未満の小型ビルに分類されています。

また主要3区とは、北区、中央区、西区のことです。

主要3区大規模ビル空室率は31か月ぶり2%台
2021年4月の大阪市における空室率は、以下のようになりました。

大規模ビル:2.63%、前月比0.23ポイント増
大型ビル:3.89%、同0.07ポイント増
中型ビル:5.73%、同0.05ポイント増
全体平均:3.87%、同0.15ポイント増

大規模ビルは前月比14か月連続の上昇、大型ビルは3か月連続の上昇、中型ビルは上昇に転じました。全体平均では、14か月連続の上昇となりました。

主要3区については、以下のとおりです。

大規模ビル:2.04%、同0.18ポイント増
大型ビル:3.51%、同0.04ポイント増
中型ビル:5.10%、同0.10ポイント増
全体平均:3.27%、同0.13ポイント増

大規模ビルは14か月連続上昇で31か月ぶりの2%台、大型ビルは3か月連続上昇、中型ビルは上昇に転じました。全体平均では、14か月連続の上昇となりました。

平均賃料は3か月連続上昇
大阪市における坪当たりの募集賃料(共益費込)は、以下のとおりです。

大規模ビル:18,569円、前月比1.18%増
大型ビル:13,313円、同0.51%増
中型ビル:10,989円、同1.07%増
小型ビル:9,751円、同1.44%増
全体平均:12,728円、同1.61%増

大規模ビルは2か月連続上昇、大型ビルは4か月連続上昇、中型ビル・小型ビルは3か月連続上昇しました。全体平均では、3か月連続の上昇となりました。

主要3区については、以下のとおりです。

大規模ビル:18,952円、同1.48%増
大型ビル:13,370円、同0.44%増
中型ビル:11,133円、同1.29%増
小型ビル:9,746円、同1.74%増
全体平均:12,741円、同2.02%増

大規模ビルは4か月ぶりの上昇、大型ビルは4か月連続上昇、中型ビルは6か月連続上昇、小型ビルは3か月連続上昇しました。全体平均は、3か月連続の上昇となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください!

(画像はニュースリリースより)


▼外部リンク

三幸エステート株式会社のニュースリリース
https://www.sanko-e.co.jp/data/osaka/

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