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東京カンテイは5月18日、「駅別中古マンション価格／JR武蔵野線（1）」を発表しました。

JR武蔵野線のうち府中本町～越谷レイクタウンの各エリアを対象に、ファミリー向け中古マンションの平均坪単価などをまとめたデータです。

JR武蔵野線全線（府中本町～西船橋）における中古マンションの取り引き状況は、以下の通りでした。

平均坪単価：117万円（前年比＋2.0％）
事例数：2006件（同－343件）
築年数：26.2年（同＋1.3年）
平均専有面積：69.59平米（同＋0.3％）

今回の調査対象となった府中本町～越谷レイクタウンにおける、各駅の周辺エリアの坪単価は以下の通りです。

府中本町：163万円（前年比横ばい）
西国分寺：164万円（同＋5.8％）
東所沢：86万円（同－5.5％）
新座：109万円（同＋1.7％）
西浦和：103万円（同＋10.8％）
武蔵浦和：147万円（同－3.9％）
南浦和：133万円（同＋0.8％）
東浦和：112万円（同＋15.5％）
東川口：102万円（同－1.9％）
南越谷：130万円（同＋12.1％）
越谷レイクタウン：163万円（同＋0.6％）

今回の調査区間のうち、坪単価で最高値となったのは西国分寺の164万円でした。JR中央本線と連結しており、交通利便性の高さが特徴です。取り引き事例数は前年から半減したものの、築浅物件が多かったことから平均坪単価が5.8％上昇しました。

このほか西浦和と東浦和は、前年のマイナスから二桁のプラスへと転じ、平均坪単価が100万円の大台に乗りました。南越谷も他駅と比べて事例数は少なかったものの、二桁のプラスに転じ130万円となりました。

（画像は「駅別中古マンション価格／JR武蔵野線（1）」より）


▼外部リンク

駅別中古マンション価格／JR武蔵野線（1）- 株式会社東京カンテイのニュースリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/889