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公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は5月14日、首都圏（1都3県）等における2021年4月度の不動産流通市場の動向を発表しました。

4月の首都圏中古マンション成約件数は、以下のとおりです。

首都圏：3,428件、前年同月比110.4％増
東京都：1,757件、同116.4％増
埼玉県：418件、同87.4％増
千葉県：410件、同101.0％増
神奈川県：843件、同116.2％増

首都圏は、コロナ禍で大きく減少した前年同月の反動で前年同月比3桁の大幅増でした。4月は、埼玉県を除くエリアで3桁増となりました。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏：3,826万円、同19.5％増
東京都：4,893万円、同18.5％増
埼玉県：2,417万円、同21.3％増
千葉県：2,297万円、同36.1％増
神奈川県：3,044万円、同10.6％増

首都圏平均は、前年同月比11か月連続上昇しました。東京都は12か月連続上昇、埼玉県・千葉県・神奈川県は11か月連続の上昇と全エリアで2桁上昇となりました。

首都圏の中古戸建住宅成約件数は、以下のとおりです。

首都圏：1,347件、前年同月比98.1％増
東京都：410件、同126.5％増
埼玉県：302件、同108.3％増
千葉県：280件、同90.5％増
神奈川県：355件、同71.5％増

首都圏は、4か月連続前年同月比2桁の大幅増で10か月連続増加しました。全エリアで2桁以上の増加となりました。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏：3,406万円、同24.8％
東京都：4,768万円、同25.9％
埼玉県：2,433万円、同29.5％
千葉県：2,172万円、同14.7％
神奈川県：3,635万円、同21.4％

首都圏平均は、前年同月比6か月連続上昇しました。東京都は6か月連続上昇、埼玉県は5か月連続上昇、千葉県は2か月連続上昇、神奈川県は9か月連続の上昇でした。全エリアで2桁上昇となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

公益財団法人東日本不動産流通機構のニュースリリース
http://www.reins.or.jp/mw_202104_summary.pdf