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三幸エステート株式会社は3月11日、2月28日までの東京エリアにおける賃貸オフィス賃料相場、オフィスマーケットレポート3月号を公表しました。

（東京23区の空室率）

調査は、1フロアの面積が200坪以上の大規模ビル、100坪以上200坪未満の大型ビル、50坪以上100坪未満の中型ビル、20坪以上50坪未満の小型ビルに分類されています。

また都心5区とは、千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区のことです。

2021年2月の東京23区における空室率は、以下のようになりました。

大規模ビル：2.04％、前月比0.18ポイント増
大型ビル：3.02％、同0.11ポイント増
中型ビル：4.44％、同0.18ポイント増
全体平均：2.83％、同0.19ポイント増

大規模ビルは前月比11か月連続の上昇で42か月ぶりの2％超え、大型ビルは12か月連続の上昇で50か月ぶりの3％超え、中型ビルは12か月連続の上昇でした。全体平均では、11か月連続の上昇となりました。

都心5区については、以下のとおりです。

大規模ビル：1.86％、同0.18ポイント増
大型ビル：3.15％、同0.11ポイント増
中型ビル：4.45％、同0.32ポイント増
全体平均：2.73％、同0.21ポイント増

大規模ビルは7か月連続上昇、大型ビルは12か月連続上昇、中型ビルは12か月連続上昇しました。全体平均では、11か月連続の上昇となりました。

東京23区における坪当たりの募集賃料は、以下のとおりです。

大規模ビル：27,101円、前月比0.57％減
大型ビル：20,665円、同0.27％減
中型ビル：17,719円、同0.11％増
小型ビル：15,703円、同0.83％増
全体平均：18,660円、同0.65％増

大規模ビルは7か月連続下落、大型ビルは8か月連続下落、中型ビル・小型ビルは3か月連続の上昇でした。全体平均では、3か月連続の上昇となりました。

都心5区については、以下のとおりです。

大規模ビル：29,417円、同0.73％減
大型ビル：22,214円、同0.81％減
中型ビル：18,932円、同0.42％減
小型ビル：16,625円、同0.25％増
全体平均：19,886円、同0.12％増

大規模ビルは10か月連続下落、大型ビルは9か月連続下落、中型ビルは反転下落、小型ビルは上昇に転じました。全体平均では、反転上昇となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

三幸エステート株式会社のニュースリリース
https://www.sanko-e.co.jp/data/tokyo/