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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は3月1日、2021年2月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

2月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.69％、前月比0.06ポイント増
一棟アパート：8.69％、同0.04ポイント減
一棟マンション：8.19％、同0.14ポイント増

区分マンションは反転上昇、一棟アパートは反転低下、一棟マンションは3か月ぶりに上昇しました。

物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,496万円、同0.40％減
一棟アパート：6,644万円、同0.48％減
一棟マンション：15,441万円、同5.54％減

区分マンションは2か月連続下落で3か月ぶりの1,500万円割れ、一棟アパートは反転下落、一棟マンションは反転下落で再び1億6,000万円を下回りました。

首都圏の表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：6.99％、前月比0.06ポイント減
一棟アパート：8.42％、同0.04ポイント減
一棟マンション：7.67％、同0.12ポイント増

区分マンションは3か月連続低下で8か月ぶりの7％を下回り、一棟アパートは反転低下、一棟マンションは3か月ぶりに上昇しました。

首都圏の種別物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,771万円、同0.74％増
一棟アパート：6,931万円、同0.83％減
一棟マンション：16,768万円、同3.58％減

区分マンションは反転上昇、一棟アパートは反転下落、一棟マンションは反転下落で再び1億7,000万円を下回りました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2021-03-01.html

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2021-03-01.pdf