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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は2月1日、2021年1月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

1月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.63％、前月比0.12ポイント減
一棟アパート：8.73％、同0.00
一棟マンション：8.05％、同0.18ポイント減

区分マンションは3か月ぶりの低下、一棟アパートは横ばい、一棟マンションは2か月連続低下しました。

物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,502万円、同0.92％減
一棟アパート：6,676万円、同0.95％増
一棟マンション：16,346万円、同11.13％増

区分マンションは反転下落、一棟アパートは反転上昇、一棟マンションは3か月ぶりの上昇で2桁の大幅増でした。

首都圏の表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.05％、前月比0.03ポイント減
一棟アパート：8.46％、同0.02ポイント増
一棟マンション：7.55％、同0.12ポイント減

区分マンションは2か月連続低下、一棟アパートは反転上昇、一棟マンションは2か月連続の低下でした。

首都圏の種別物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,758万円、同1.84％減
一棟アパート：6,989万円、同0.45％増
一棟マンション：17,390万円、同6.48％増

区分マンションは反転下落、一棟アパートは反転上昇、一棟マンションは5か月ぶりに上昇に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2021-02-01.html

別掲
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2021-02-01.pdf