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不動産経済研究所は1月25日、2020年12月度の「首都圏マンション市場動向」を発表しました。

12月における首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：7362戸、前年同月比15.2％増
東京都区部：2234戸、同17.3％減
東京都下：1177戸、同193.5％増
神奈川県：1360戸、同17.7％減
埼玉県：1126戸、同57.5％増
千葉県：1465戸、同59.1％増

首都圏全体は、15.2％の2ケタ増となり、2年振りに7000戸の大台に乗りました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：5,623万円、前年同月比4.3％下落
東京都区部：7468万円、同0.3％上昇
東京都下：5537万円、同27.8％上昇
神奈川県：5234万円、同1.0％下落
埼玉県：4562万円、同7.6％上昇
千葉県：4052万円、同5.2％下落

首都圏の平均価格は、3か月振りに下落に転じました。

契約率は62.6％となり、前年同月比で1.3ポイントの上昇となっています。

なお、2021年1月の首都圏における新規マンション発売戸数は、1200戸の見込みです。

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（画像はニュースリリースより）


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株式会社 不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/