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株式会社東京カンテイは1年21日、2020年における三大都市圏・主要都市別の中古マンションの70平方m換算価格を発表しました。

集計対象は専有面積30平方m未満のファミリータイプの住戸で、価格は中古マンションの売り希望価格を70平方mに換算しています。

2020年三大都市圏の中古マンション価格は、以下のようになりました。

首都圏：3,734万円、前年比0.7％増
東京都：5,167万円、同3.3％増
神奈川県：2,872万円、同0.3％減
埼玉県：2,282万円、同0.1％減
千葉県：2,108万円、同2.8％増
近畿圏：2,454万円、同5.3％増
大阪府：2,641万円、同4.1％増
兵庫県：2,164万円、同5.9％増
中部圏：1,949万円、同0.6％増
愛知県：2,080万円、同1.2％減

首都圏の平均価格は、前年比7年連続上昇しました。都県別では、東京都が7年連続上昇、神奈川県・埼玉県は7年ぶりの下落、千葉県は5年連続上昇しました。

近畿圏の平均価格は、8年連続上昇しました。府県別では、大阪府が8年連続上昇、兵庫県は5年連続上昇、中部圏は新型コロナ禍・リニア中央新幹線の工事遅延などにより7年連続上昇したものの上昇率が縮小、愛知県は8年ぶりの下落となりました。

主要都市別中古マンション価格は、以下のようになりました。

東京23区：5,766万円、前年比3.6％増
横浜市：3,128万円、同1.3％増
さいたま市：2,718万円、同0.4％減
千葉市：1,966万円、同4.0％増
大阪市：3,406万円、同4.1％増
神戸市：2,224万円、同7.7％増
名古屋市：2,358万円、同2.1％減

東京23区は8年連続上昇、横浜市は反転上昇、さいたま市は2年連続下落、千葉市は5年連続の上昇となりました。

大阪市は8年連続上昇、神戸市は6年連続上昇で大幅上昇、名古屋市は8年ぶりに下落に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は東京カンテイのHPより）


▼外部リンク

東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/838

別掲
https://www.kantei.ne.jp/report/c2020.pdf