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株式会社不動産経済研究所は12月19日、2020年11月度の首都圏マンション市場動向を発表しました。

11月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：2,790戸、前年同月比15.3％減
東京都区部：933戸、同28.6％減
東京都下：454戸、同176.8％増
神奈川県：487戸、同1.0％減
埼玉県：333戸、同66.2％減
千葉県：583戸、同68.0％増

首都圏全体は、前年同月比3か月ぶりの減少で再び3,000戸を下回りました。東京都区部は、反転減少で3か月ぶりに1,000戸を下回りました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

首都圏：58.1％、前年同月比2.9ポイント増
東京都区部：55.4％、同17.5ポイント増
東京都下：45.4％、同11.9ポイント減
神奈川県：58.3％、同8.8ポイント減
埼玉県：67.0％、同1.2ポイント減
千葉県：66.9％、同12.6ポイント減

首都圏平均は、前年同月比3か月連続上昇、前月比2か月連続の低下でした。東京都区部は前年同月比3か月連続上昇、東京都下は3か月ぶりの低下、神奈川県は60％割れで10か月ぶりの低下、埼玉県は反転低下、千葉県は3か月ぶりに低下しました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：5,922万円、前年同月比8.3％増
東京都区部：7,695万円、同12.0％増
東京都下：4,991万円、同7.8％減
神奈川県：5,821万円、同1.5％増
埼玉県：5,146万円、同32.5％増
千葉県：4,339万円、同0.1％減

首都圏の平均価格は、前年同月比2か月連続上昇しましたが前月比反転下落で再び6,000万円を下回りました。東京都区部は3か月連続上昇、東京都下は反転下落し6か月ぶりの5,000万円割れ、神奈川県は2か月連続上昇、埼玉県は反転上昇、千葉県は下落に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/