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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は12月2日、2020年11月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

11月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.75％、前月比0.16ポイント増
一棟アパート：8.78％、同0.19ポイント増
一棟マンション：8.29％、同0.23ポイント増

区分マンションは3か月ぶりの上昇、一棟アパートは2か月連続上昇、一棟マンションは3か月ぶりの上昇でした。

物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,469万円、同2.91％減
一棟アパート：6,653万円、同0.80％増
一棟マンション：15,710万円、同4.68％減

区分マンションは2か月下落、一棟アパートは反転上昇、一棟マンションは4か月ぶりに下落しました。

首都圏の表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.10％、同0.05ポイント増
一棟アパート：8.50％、同0.11ポイント増
一棟マンション：7.77％、同0.17ポイント増

区分マンションは3か月ぶりの上昇で、5か月連続7％台を維持しました。一棟アパートは2か月連続上昇、一棟マンションは5か月ぶりに上昇しました。

首都圏の種別物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,727万円、同2.26％減
一棟アパート：6,964万円、同1.86％増
一棟マンション：17,090万円、同1.80％減

区分マンションは2か月連続上昇、一棟アパートは反転上昇、一棟マンションは3か月連続の下落でした。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2020-12-02.pdf