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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は10月2日、2020年10月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

10月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：、同7.59％、前月比0.10ポイント減
一棟アパート：、同8.59％、同0.06ポイント増
一棟マンション：、同8.06％、同0.07ポイント減

区分マンション・一棟マンションは、ともに2か月連続の下落でした。一棟アパートは、上昇に転じました。

物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：、同1,513万円、同0.53％減
一棟アパート：、同6,600万円、同1.42％減
一棟マンション：、同16,482万円、同2.77％増

区分マンション・一棟アパートは反転下落、一棟マンションは3か月連続の上昇でした。

首都圏の表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：、同7.05％、同0.08ポイント減
一棟アパート：、同8.39％、同0.08ポイント増
一棟マンション：、同7.60％、同0.03ポイント減

区分マンションは2か月連続の低下ですが、4か月連続7％台を維持しています。一棟アパートは反転上昇、一棟マンションは4か月連続低下しました。

首都圏の種別物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：、同1,767万円、同1.34％減
一棟アパート：、同6,837万円、同0.96％減
一棟マンション：、同17,404万円、同1.34％減

区分マンション・一棟アパートはともに反転下落、一棟マンションは2か月連続の下落でした。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2020-11-02.html

別掲
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2020-11-02.pdf