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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は10月2日、2020年9月に新規登録された収益物件3種（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）別の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

9月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.69％、前月比0.24ポイント減
一棟アパート：8.53％、同0.22ポイント減
一棟マンション：8.13％、同0.20ポイント減

区分マンション・一棟アパート・一棟マンションともに、3か月ぶりに下落しました。

物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,521万円、同7.57％増
一棟アパート：6,695万円、同3.45％増
一棟マンション：16,038万円、同0.99％増

区分マンションは、3か月ぶりに上昇し1,500万円を超えました。一棟アパートも3か月ぶりの上昇、一棟マンションは2か月連続の上昇で21か月ぶりに16,000万円を上回りました。

首都圏の表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.13％、同0.23ポイント減
一棟アパート：8.31％、同0.16ポイント減
一棟マンション：7.63％、同0.16ポイント減

区分マンション・一棟アパートはともに3か月ぶりの下落、一棟マンションは3か月連続低下し10か月ぶりに7.7％を下回りました。

首都圏の種別物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,791万円、同8.55％増
一棟アパート：6,903万円、同2.21％増
一棟マンション：17,640万円、同1.84％減

区分マンション・一棟アパートは3か月ぶりの上昇、一棟マンションは下落に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2020-10-02.html

別掲
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2020-10-02.pdf