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東京カンテイは9月30日、「2020年8月度 中古マンション価格天気図」を発表しました。この価格天気図は、全国のファミリータイプ「中古マンション」の流通価格を月ごとに集計し、価格の変動を「天気マーク」で示したものです。

天気マークの適用基準は「70平米に換算した中古マンション平均価格」、「前月からの変動率」、「13か月移動平均の変動率」の3点です。価格が上昇傾向を示していれば「晴」、下落傾向を示していれば「雨」などの天気マークで表示されます。

2020年8月度の天気マークの動向は、次の通りです。

晴：16地域（前月比＋5地域）
薄日：8地域（同－4地域）
曇：11地域（同－2地域）
小雨：6地域（同－2地域）
雨：3地域（同＋3地域）

8月度は「晴」が11地域から16地域に増加し4か月振りに最多となりました。

エリア別では三大都市圏のうち首都圏のみ価格が下落しており、その中でも神奈川県は2014年9月以来、6年ぶりに「曇」へと変化しています。

三大都市圏における平均価格（70平米）は、次の通りです。

●首都圏

首都圏全体：3678万円（前月比－0.2％）

東京都：5154万円（同＋0.7％）
神奈川県：2863万円（同－1.3％）
埼玉県：2276万円（同＋0.1％）
千葉県：2094万円（同－0.8％）

●近畿圏

近畿圏全体：2461万円（前月比＋0.1％）

大阪府：2647万円（同－0.2％）
兵庫県：2164万円（同－0.4％）
京都府：3254万円（同＋2.3％）
滋賀県：2093万円（同－0.8％）
奈良県：1380万円（同横ばい）
和歌山県：1066万円（同＋3.8％）

●中部圏

中部圏全体：1957万円（前月比＋0.3％）

愛知県：2077万円（同－0.3％）
静岡県：1658万円（同＋0.9％）
岐阜県：1394万円（同＋0.7％）
三重県：1731万円（同＋1.8％）

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/WR202008.pdf