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株式会社不動産経済研究所は9月17日、2020年8月度における近畿圏（2府4県）のマンション市場動向を発表しました。



8月度における近畿圏のマンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

近畿圏：1,617戸、前年同月比20.6％増
大阪市部：734戸、同7.3％減
大阪府下：400戸、同44.4％増
神戸市部：155戸、同78.2％増
兵庫県下：120戸、同76.5％増
京都市部：166戸、同100.0％増
京都府下：発売なし
奈良県：37戸、同94.7％増
滋賀県：3戸、同72.7％減
和歌山県：2戸、前年発売なし

近畿圏全体では、前年同月比5か月ぶりの減少、前月比反転増加で再び1,000戸を上回りました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

近畿圏：78.2％、前年同月比6.7ポイント減
大阪市部：90.9％、同2.4ポイント減
大阪府下：56.5％、同14.6ポイント減
神戸市部：89.0％、同9.7ポイント増
兵庫県下：63.3％、同0.1ポイント増
京都市部：83.1％、同6.1ポイント減
京都府下：発売なし
奈良県：48.6％、同1.2ポイント増
滋賀県：66.7％、同30.3ポイント増
和歌山県：0.0％、前年発売なし

近畿圏の平均契約率は、前年同月比4か月連続低下、前月比は上昇に転じました。

マンション価格は、以下のとおりです。

近畿圏：3,492万円、前年同月比14.3％増
大阪市部：2,879万円、同18.6％増
大阪府下：4,308万円、同7.0％増
神戸市部：2,513万円、同27.0％減
兵庫県下：5,264万円、同17.0％増
京都市部：3,603万円、同8.2％
京都府下：発売なし
奈良県：4,624万円、同20.5％増
滋賀県：3,667万円、同2.2％減
和歌山県：3,910万円、前年発売なし

近畿圏の平均価格は、前年同月比で6か月連続上昇しました。大阪市部は4か月連続上昇、大阪府下は反転上昇、神戸市部は反転下落、兵庫県下は2か月連続上昇、京都市部は3か月ぶりの下落、奈良県は6か月連続上昇、滋賀県は4か月ぶりの下落でした。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/