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三幸エステートは9月15日、「オフィスマーケット調査月報・オフィスマーケットレポート9月号」を発表しました。

このレポートは東京都心5区及び全国の主要都市における、フロア面積200坪以上の賃貸オフィスビルの市場動向をまとめたものです。今回発表されたのは、2020年8月末時点のデータです。

東京都心5区の動向は、次の通りとなりました。

空室率：0.66％（前月比0.06ポイント上昇）
1坪当たりの募集賃料：3万1589円（同351円減）
現空面積：4万1152坪（同3151坪増）
募集面積：37万6529坪（同3万160坪増）

空室率は0.66％と小幅ながら上昇し、2か月前の水準に戻りました。1坪当たりの募集賃料は4か月連続で低下しており、頭打ち状態から低下傾向へと移行しつつあります。

三幸エステートは市況の変化は認識されているものの、リーシング活動に制約があるため、実際に募集条件の引き下げに動くビルオーナーは救いと述べており、

と分析しています。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は三幸エステート「オフィスマーケットレポート 東京都心5区大規模ビル 2020年9月号」公開資料より）


▼外部リンク

オフィスマーケットレポート2020年9月号（東京都心5区 大規模ビル） - 三幸エステート株式会社
https://www.sanko-e.co.jp/pdf/data/202009_tokyo_om.pdf