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【pickupニュース】8月の首都圏中古マンション成約件数、2ケタの大幅増

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東日本レインズ8月「月例マーケットウォッチ」公開
東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は9月10日、「月例マーケットウォッチ2020年8月度」を公開しました。

首都圏(1都3県)及び札幌市・仙台市における2020年8月度の、不動産流通市場の動向についての調査をとりまとめたデータです。

中古マンション成約価格は3644万円
8月における、首都圏中古マンションの成約状況は以下の通りとなりました。

成約件数:3053件(前年同月比+18.2%)
成約平米単価:54.85万円(同+1.8%)
成約価格:3644万円(同+5.3%)
専有面積:66.44平米(同+3.4%)
築後年数:21.52年(同前年同月比-0.42年)

2020年8月の首都圏における中古マンション成約件数は前年比で18.2%と2ケタ増となりした。8月としては1990年5月の東日本レインズ発足以降、過去最高を記録しました。

また成約平米単価は4か月連続、成約価格は3か月連続で前年同月を上回っています。

地域別の成約件数では2割超の大幅増のエリアも
首都圏地域別の【成約件数】は、以下の通りです。

東京都区部:1272件(前年同月比+12.9%)
東京都多摩:304件(同+22.1%)
埼玉県:353件(同+23.4%)
千葉県:352件(同+14.3%)
横浜市・川崎市:560件(同+27.0%)
神奈川県他:212件(同+22.5%)

地域別の成約件数はすべての地域で増加し、「多摩」「横浜・川崎市」「神奈川県他」「埼玉県」は、前年同月比で2割を超える大幅増となりました。

坪単価「東京都区部」「多摩」「神奈川県他」が4か月連続上昇
首都圏地域別の【成約平米単価】は、以下の通りです。

東京都区部:79.60万円(前年同月比+1.6%)
東京都多摩:42.16万円(同+6.1%)
埼玉県:32.91万円(同+2.5%)
千葉県:28.84万円(同+3.7%)
横浜市・川崎市:49.09万円(同+2.9%)
神奈川県他:34.22万円(同+8.9%)

成約平米単価もすべての地域が前年比で上昇し、「東京都区部」「多摩」「神奈川県他」は4か月連続で前年同月を上回りました。

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください!

(画像は東日本レインズ「月例マーケットウォッチ2020年8月度」より)


▼外部リンク

月例マーケットウォッチ2020年8月度-公益財団法人 東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202008_summary.pdf

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