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セイビーは9月7日、「不動産リースバック利用者への総合調査／2020年版リサーチ調査」の結果を発表しました。

住宅売却後も買い主にリース料として家賃を払えば、住み続けることができる「不動産リースバック」。年々需要が伸びていますが、利用実態を把握するためにセイビーが今年8月、インターネット調査を実施しました。

調査地域は全国で、1万1001人に不動産リースバックを利用したことがあるかのスクリーニング調査を実施し、利用したことがあると回答した241人にアンケート調査を行いました。

不動産リースバックの利用状況は次の通りでした。

利用経験がある：3.0％
利用経験がない：97.0％

まだまだ利用者が少ないものの、前年比では1.5倍増加しています。

不動産リースバック利用者を対象としたアンケート調査では、以下の結果となりました。

【不動産リースバックをした物件】
戸建：46.5％（前年比10.2ポイント減）
マンション（区分マンション、分譲マンション）：26.6％（同0.8ポイント減）
アパート：7.9％（4.1ポイント増）

【不動産リースバックの資金使途】
住宅ローンの早期返済：43.6％（前年比2.8ポイント増）
生活費：27.4％（同1.3ポイント減）
相続対策：27.0％（同7.3ポイント増）

【自宅に住み続けたい理由】
自宅に愛着があるから：47.3％（前年比4.9ポイント減）
街に愛着があるから：38.2％（同1.3ポイント増）
引越しをしたくないから：30.7％（同9ポイント増）

【現在の状況】
リースバックした自宅に住み続けている：41.9％（前年比7.1ポイント減）
リースバックした自宅に住み続けているが買い戻しを検討している：24.5％
（同8.6ポイント増）
リースバックした自宅に住み続けているが退去を検討している：10.0％（同3.6ポイント増）

【不動産リースバックの不満点】
事務手数料が高い：30.3％（前年比9.9ポイント増）
買い取り額が安い：23.7％（同1.4ポイント増）
必要書類が多すぎる：22.4％（6.5ポイント増）

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像は不動産リースバック利用者への総合調査／2020年版リサーチ調査より）


▼外部リンク

株式会社セイビーのプレスリリース
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000013.000044521.html

不動産リースバック利用者への総合調査／2020年版リサーチ調査-株式会社セイビー
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