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東京カンテイは8月31日、「2020年7月度中古マンション価格天気図」を発表しました。この価格天気図は、ファミリータイプの既存マンションの流通価格を月ごとに集計し、価格の変動を「天気マーク」で表示したものです。

天気マークの適用基準は「70平米に換算した中古マンション平均価格」、「前月からの変動率」、「13か月移動平均の変動率」の3点です。価格が上昇傾向を示していれば「晴」、下落傾向を示していれば「雨」などの天気マークで表示されます。

2020年7月度の天気マークは、次の通りとなりました。

晴：11地域（前月比＋2地域）
薄日：12地域（同横ばい）
曇：13地域（同－2地域）
小雨：8地域（同＋1地域）
雨：3地域（同－1地域）

7月度は三大都市圏と地方中枢4都市で、総じて上昇傾向が見られました。また、前月まで増加傾向にあった売事例数は減少に転じ、新型コロナウイルス感染症拡大の影響で停滞していた中古マンション市場が、動き出す兆しがうかがえます。

三大都市圏における平均価格（70平米）は、次の通りです。

●首都圏

首都圏全体：3687万円（前月比0.5％上昇）

東京都：5120万円（同0.9％上昇）
神奈川県：2863万円（同0.9％上昇）
埼玉県：2274万円（同0.2％下落）
千葉県：2111万円（同0.9％上昇）

●近畿圏

近畿圏全体：2458万円（前月比0.3％上昇）

大阪府：2651万円（同0.3％上昇）
兵庫県：2173万円（同0.3％下落）
京都府：3181万円（同0.7％下落）
滋賀県：2110万円（同2.0％下落）
奈良県：1380万円（同2.5％上昇）
歌山県：1027万円（同13.0％上昇）

●中部圏

中部圏全体：1452万円（前月比0.4％上昇）

愛知県：2084万円（同0.2％上昇）
静岡県：16447万円（同1.5％上昇）
岐阜県：1384万円（同2.7％下落）
三重県：1701万円（同2.1％上昇）

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/WR202007.pdf