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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は5月1日、2020年4月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました。

4月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.65％、前月比0.06ポイント増
一棟アパート：8.79％、同0.14ポイント増
一棟マンション：8.32％、同0.03ポイント減

区分マンションは4か月連続上昇し16か月ぶりの7.6％超え、一棟アパートは3か月ぶりの上昇、一棟マンションは2か月連続の低下となりました。

物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,517万円、前月比1.27％増
一棟アパート：6,574万円、同0.32％減
一棟マンション：15,461万円、同2.05％減

区分マンションは反転上昇、一棟アパートは反転下落、一棟マンションは2か月連続下落しました。

首都圏の表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.09％、前月比0.19ポイント増
一棟アパート：8.45％、同0.16ポイント増
一棟マンション：7.84％、同0.10ポイント増

区分マンションは2か月連続上昇、一棟アパートは3か月ぶりの上昇、一棟マンションは上昇に転じました。

首都圏の種別物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,764万円、前月比1.45％減
一棟アパート：6,971万円、同0.71％増
一棟マンション：16,699万円、同4.92％減

区分マンションは2か月連続下落、一棟アパートは2か月連続上昇、一棟マンションは2か月連続下落し1億7,000万円を下回りました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


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健美家株式会社のプレスリリース
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