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【pickupニュース】健美家調べ、11月区分マンションの利回りが4か月ぶりに低下

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11月の収益物件市場動向マンスリーレポートを発表
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社は12月2日、2019年11月に新規登録された収益物件3種別(区分マンション・一棟アパート・一棟マンション)の市場動向マンスリーレポートを発表しました。


区分マンションの利回りが4か月ぶりに低下
11月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション:7.42%、前月比0.03ポイント減
一棟アパート:8.86%、同0.09ポイント減
一棟マンション:8.47%、同0.04ポイント減

区分マンションは4か月ぶりの低下、一棟アパートは反転低下、一棟マンションは4か月ぶりの低下となりました。

物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション:1,576万円、前月比2.87%増
一棟アパート:6,388万円、同0.81%減
一棟マンション:15,128万円、同1.52%増

区分マンションは反転上昇、一棟アパートは2か月連続下落し5か月ぶりの6,300万円台、一棟マンションは2か月連続の上昇で4か月ぶりの15,000万円台になりました。

首都圏区分マンション利回りは横ばい
首都圏の表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション:6.63%、前月と変わらず
一棟アパート:8.45%、前月比0.08ポイント増
一棟マンション:7.61%、同0.01ポイント増

区分マンションは横ばい、一棟アパートは2か月連続上昇、一棟マンションは3か月ぶりに上昇に転じました。

首都圏の種別物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション:1,892万円、前月比4.07%増
一棟アパート:6,837万円、同2.68%減
一棟マンション:17,257万円、同1.71%減

区分マンションは反転上昇、一棟アパートは2か月連続の下落で4か月ぶりに7,000万円を下回り、一棟マンションは3か月ぶりの下落となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください!

(画像はプレスリリースより)


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/

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