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2019/10/11
【pickupニュース】都心の賃貸M選び、広さより収納力と基本設備を重視か
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
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今回の調査結果は、2019年6月1日～6月30日の期間、都心の賃貸ワンルームマンションに住む142人に行ったアンケートから、とくに物件選択時における広さや設備に関する項目を集計したものとなっています。
・1Kの部屋構造における好み
7畳洋室と大型ウォークインクローゼット：71.8％
8畳洋室と通常クローゼット：19.4％
まず、1Kタイプの部屋で検討する場合、「7畳洋室と大型ウォークインクローゼット」の構造になっているタイプと、「8畳洋室と通常クローゼット」になっているタイプの2種なら、どちらが良いと考えるか尋ねたところ、「7畳洋室と大型ウォークインクローゼット」を支持する人が71.8％と圧倒的に多くなっていました。
ワンルームマンションでは、収納場所に困るケースも多く、多少居住スペースの部屋が狭くなったとしても、使いやすい大容量の収納スペースが確保されている方が便利で良いと考えられているようです。
近年、トランクルームなどのサービスも身近になっており、これらを利用して大きな荷物を収納することは可能ですが、利用に際しては安くとも月額5,000円程度、都心では1万円超といった費用がかかってしまいます。ワンルームマンション居住者の場合、やはりこうした利用料を別途負担するより、住まいの収納を充実させたい、そのためには広さや家賃面で多少の妥協はするという判断の人が多いのではないでしょうか。
・マンション共用部であってうれしいもの
トランクルーム：45.8％
レンタサイクル：44.4％
スマホアプリなどでのオートロックや部屋解錠システム：38.0％
カーシェアリング：29.6％
駐車場：21.1％
バイク置き場：7.0％
その他：6.3％
マンション共用部にあるとうれしい施設や設備を問うた設問では、「トランクルーム」が45.8％でトップとなり、やはり収納重視の傾向がこちらでもうかがわれました。2位はトップと僅差の44.4％で「レンタサイクル」が入り、都心ならではの小回りの利く便利な生活の足に対する高いニーズがみられています。
3位は、セキュリティと利便性を高める「スマホアプリなどでのオートロックや部屋の解錠システム」で38.0％、4位が「カーシェアリング」の29.6％、5位「駐車場」の21.1％でした。
都内の場合、公共交通機関が充実しているほか、渋滞などの問題もあり、自家用車の保有率が低く、そのため駐車場よりカーシェアリングが支持されたと考えられます。自動車検査登録情報協会の調査でも、一世帯あたりの自家用車保有数で、東京都は全国ワースト1位の0.450台となっており、最も多い福井県の1.749台に比べると約4分の1にとどまっていました。
浴槽は欲しい：76.8％
シャワールームでよい：23.2％
続いて、部屋が広くなるとしたら、浴槽なしのシャワールームでもよいか、それともやはり浴槽は欲しいと考えるか、住居設備について尋ねたところ、「浴槽は欲しい」人が76.8％で、「シャワールームでよい」という人の23.2％を3倍近く上回りました。
毎日必ず湯船につかるとは限らなくとも、ゆったりできる湯船は自宅に欲しい、多少広さを犠牲にしても欠かせないと考える人が多いことが分かりました。
・部屋の広さとキッチン設備について
キッチンは欲しい：95.1％
なしでもよい：4.9％
浴槽と同様に、部屋が広くなるなら、キッチンなしの物件でもよいか、それともやはりキッチンは必要か問うた結果では、「キッチンは欲しい」という人が95.1％にのぼり、「キッチンなしでもよい」人はわずか4.9％でした。
必要と考えるキッチン設備のレベルには差があるとみられるものの、やはりまったくなしでかまわないという人は少数で、最低限の設備は広さ以上に重視されることが示されています。
キッチンや湯船など、ワンルームにひとり暮らしで住むなら“なし”の選択も考えられなくはないものですが、現在、ワンルームの賃貸マンションに居住している都心生活者では、多くの人がそれら設備を必要と感じており、部屋の広さよりも重視していると確認されました。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！
（画像はプレスリリースより）
▼外部リンク
株式会社クレアスライフによるプレスリリース（PR TIMES）
https://prtimes.jp/000000010.000034273.html
今回ピックアップするニュースはこちら！
クレアスライフが都心1Rマンション居住者に意識調査を実施
不動産投資による豊かな生活を提案する総合情報サイト「不動産投資スクエア」を運営する株式会社クレアスライフは8日、都心の賃貸ワンルームマンションを現居住住宅とする人を対象に、マンション選びをテーマとするアンケート調査を実施、その結果をとりまとめて公開しました。今回の調査結果は、2019年6月1日～6月30日の期間、都心の賃貸ワンルームマンションに住む142人に行ったアンケートから、とくに物件選択時における広さや設備に関する項目を集計したものとなっています。
・1Kの部屋構造における好み
7畳洋室と大型ウォークインクローゼット：71.8％
8畳洋室と通常クローゼット：19.4％
まず、1Kタイプの部屋で検討する場合、「7畳洋室と大型ウォークインクローゼット」の構造になっているタイプと、「8畳洋室と通常クローゼット」になっているタイプの2種なら、どちらが良いと考えるか尋ねたところ、「7畳洋室と大型ウォークインクローゼット」を支持する人が71.8％と圧倒的に多くなっていました。
ワンルームマンションでは、収納場所に困るケースも多く、多少居住スペースの部屋が狭くなったとしても、使いやすい大容量の収納スペースが確保されている方が便利で良いと考えられているようです。
近年、トランクルームなどのサービスも身近になっており、これらを利用して大きな荷物を収納することは可能ですが、利用に際しては安くとも月額5,000円程度、都心では1万円超といった費用がかかってしまいます。ワンルームマンション居住者の場合、やはりこうした利用料を別途負担するより、住まいの収納を充実させたい、そのためには広さや家賃面で多少の妥協はするという判断の人が多いのではないでしょうか。
・マンション共用部であってうれしいもの
トランクルーム：45.8％
レンタサイクル：44.4％
スマホアプリなどでのオートロックや部屋解錠システム：38.0％
カーシェアリング：29.6％
駐車場：21.1％
バイク置き場：7.0％
その他：6.3％
マンション共用部にあるとうれしい施設や設備を問うた設問では、「トランクルーム」が45.8％でトップとなり、やはり収納重視の傾向がこちらでもうかがわれました。2位はトップと僅差の44.4％で「レンタサイクル」が入り、都心ならではの小回りの利く便利な生活の足に対する高いニーズがみられています。
3位は、セキュリティと利便性を高める「スマホアプリなどでのオートロックや部屋の解錠システム」で38.0％、4位が「カーシェアリング」の29.6％、5位「駐車場」の21.1％でした。
都内の場合、公共交通機関が充実しているほか、渋滞などの問題もあり、自家用車の保有率が低く、そのため駐車場よりカーシェアリングが支持されたと考えられます。自動車検査登録情報協会の調査でも、一世帯あたりの自家用車保有数で、東京都は全国ワースト1位の0.450台となっており、最も多い福井県の1.749台に比べると約4分の1にとどまっていました。
やっぱりゆったりできる浴槽は欲しい！
・部屋の広さと浴槽設備について浴槽は欲しい：76.8％
シャワールームでよい：23.2％
続いて、部屋が広くなるとしたら、浴槽なしのシャワールームでもよいか、それともやはり浴槽は欲しいと考えるか、住居設備について尋ねたところ、「浴槽は欲しい」人が76.8％で、「シャワールームでよい」という人の23.2％を3倍近く上回りました。
毎日必ず湯船につかるとは限らなくとも、ゆったりできる湯船は自宅に欲しい、多少広さを犠牲にしても欠かせないと考える人が多いことが分かりました。
・部屋の広さとキッチン設備について
キッチンは欲しい：95.1％
なしでもよい：4.9％
浴槽と同様に、部屋が広くなるなら、キッチンなしの物件でもよいか、それともやはりキッチンは必要か問うた結果では、「キッチンは欲しい」という人が95.1％にのぼり、「キッチンなしでもよい」人はわずか4.9％でした。
必要と考えるキッチン設備のレベルには差があるとみられるものの、やはりまったくなしでかまわないという人は少数で、最低限の設備は広さ以上に重視されることが示されています。
キッチンや湯船など、ワンルームにひとり暮らしで住むなら“なし”の選択も考えられなくはないものですが、現在、ワンルームの賃貸マンションに居住している都心生活者では、多くの人がそれら設備を必要と感じており、部屋の広さよりも重視していると確認されました。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！
（画像はプレスリリースより）
▼外部リンク
株式会社クレアスライフによるプレスリリース（PR TIMES）
https://prtimes.jp/000000010.000034273.html
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