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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は10月2日、2019年9月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

9月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.38％、前月比0.08ポイント増
一棟アパート：8.78％、同0.10ポイント減
一棟マンション：8.51％、同0.05ポイント増

区分マンションは2か月連続上昇、一棟アパートは2か月連続低下、一棟マンションは2か月連続上昇し8.5％を超えました。

物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,572万円、前月比0.19％増
一棟アパート：6,634万円、同1.16％増
一棟マンション：14,760万円、同0.31％減

区分マンションは3か月ぶりに下落、一棟アパートは3か月連続上昇し6か月ぶりの6.600万円超え、一棟マンションは2か月連続の下落でした。

首都圏の表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：6.49％、前月比0.12ポイント減
一棟アパート：8.28％、同0.17ポイント減
一棟マンション：7.74％、同0.06ポイント減

区分マンションは3か月ぶりの低下、一棟アパートは2か月連続低下し11か月ぶりの8.2％台、一棟マンションは低下に転じました。

首都圏の種別物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,926万円、前月比2.12％増
一棟アパート：7,170万円、同1.16％増
一棟マンション：17,282万円、同0.31％減

区分マンションは3か月ぶりの上昇、一棟アパートは3か月連続上昇、一棟マンションは3か月ぶりに上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2019-10-02.html

別掲
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2019-10-02.pdf