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公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は8月13日、首都圏（1都3県）および札幌市・仙台市における2019年7月度の不動産流通市場の動向を発表しました。

7月の首都圏における中古マンション成約件数は、以下のとおりです。

首都圏：3,233件、前年同月比3.0％増、2か月連続増加
東京都：1,746件、同5.4％増、6か月連続増加
埼玉県：350件、同0.9％増、3か月ぶりの増加
千葉県：354件、同4.3％減、反転減少
神奈川県：783件、同2.4％増、2か月連続増加

首都圏の成約件数は、千葉県を除く地域が増加したため連続増加となりました。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏：3,442万円、前年同月比2.4％増、6か月連続上昇
東京都：4,220万円、同2.9％増、2か月連続上昇
埼玉県：2,126万円、同0.8％増、14か月連続上昇
千葉県：2,027万円、同2.2％減、4か月連続下落
神奈川県：2,938万円、同0.7％減、反転下落

首都圏の価格は、千葉県・神奈川県が下落したものの他の地域が連続上昇のため連続上昇中です。

首都圏の中古戸建住宅成約件数は、以下のとおりです。

首都圏：1,158件、前年同月比2.7％減、9か月ぶりの減少
東京都：370件、同4.5％増、2か月連続増加
埼玉県：236件、同6.8％増、2か月連続増加
千葉県：237件、同6.7％減、4か月ぶりの減少
神奈川県：315件、同12.7％減、2か月連続減少

神奈川県が2桁減となり、首都圏では減少に転じました。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏：3,168万円、前年同月比1.8％減、4か月ぶりの下落
東京都：4,373万円、同10.9％減、3か月ぶりの下落
埼玉県：2,177万円、同1.2％増、6か月連続上昇
千葉県：1,883万円、同8.0％増、4か月ぶりの上昇
神奈川県：3,462万円、同5.4％増、反転上昇

東京都が大きく2桁下落したため、首都圏平均価格が下落に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリースより）


▼外部リンク

公益財団法人東日本不動産流通機構のニュースリリース
http://www.reins.or.jp/

別掲
http://www.reins.or.jp/pdf/