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Housmartは11月21日、東京23区公立小学校区の「中古マンション値上がり学区ランキング」を発表しました。

同社が運営する中古マンション購入アプリ「カウル」会員の検索情報を元にした「人気公立小学校区ランキング」、公立小学校区別の中古マンション資産推移データをもとにカウルが独自に算出した「中古マンション値上がり学区ランキング」です。

「東京23区 人気公立小学校区ランキング2022」からは、次のような結果となりました。

1位：文京区立誠之小学校区（文京区）
2位：文京区立窪町小学校区（文京区）
3位：文京区立昭和小学校区（文京区）
4位：文京区立千駄木小学校区（文京区）
5位：千代田区立番町小学校区（千代田区）
6位：港区立白金小学校区（港区）
7位：千代田区立麹町小学校区（千代田区）
8位：目黒区立東山小学校区（目黒区）
9位：品川区立第三日野小学校区（品川区）
10位：港区立青南小学校区（港区）

上位4位は、「3S1K」と通称される文京区の名門公立小学校区が独占しています。5位以降も、名門とされる小学校の校区が顔を揃えました。

東京23区公立小学校区「中古マンション値上がり学区ランキング」は、以下の通りです。

1位：江東区立第二辰巳小学校区（江東区）、2019年からの上昇率38.46％
2位：世田谷区立東深沢小学校区（世田谷区）、同35.77％
3位：練馬区立富士見台小学校区（練馬区）、同35.23％
4位：葛飾区立宝木塚小学校区（葛飾区）、同35.12％
5位：足立区立北三谷小学校区（足立区）、同35.05％
6位：江東区立枝川小学校区区（江東区）、同34.91％
7位：世田谷区立若林小学校区（世田谷区）、同33.40％
8位：墨田区立中和小学校区（墨田区）、同33.28％
9位：世田谷区立深沢小学校区（世田谷区）、同32.70％
10位：板橋区立志村第一小学校区（板橋区）、同32.69％

中古マンションの価格は3年前の2019年に比べて、押し並べて値上がり傾向にあります。その中でも最も値上がりした学区は「江東区立第二辰巳小学校区」で、40％近い値上がり率を示しています。調査から、人気の小学校区が必ずしも値上がり幅が大きいわけではないことがわかる結果となりました。

Housmartの代表取締役 針山昌幸氏は、

と述べています。

ピックアップニュースは以上になります。
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今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社Housmartのプレスリリース
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000162.000012645.html