クラスコの資産運用

収益物件

【pickupニュース】10月首都圏マンション平均価格、2か月連続の上昇

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら!

10月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表
不動産経済研究所は11月21日、2022年10月度の「首都圏 新築分譲マンション市場動向」を発表しました。

初月契約率は70%台に
10月の首都圏におけるマンションの新規発売戸数は、以下の通りでした。

首都圏全体:2,768戸、前年同月比34.7%増
東京23区:1,080戸、同0.8%増
東京都下:170戸、同44.1%増
神奈川県:632戸、同18.6%増
埼玉県:464戸、同222.2%増
千葉県:422戸、同123.3%増

首都圏の新規発売戸数は、前年同月比34.7%の大幅増となり、3か月振りに増加へと転じました。

新規発売戸数に対する初月契約率は、以下の通りです。

首都圏全体:71.9%、前年同月比0.5ポイント増
東京23区:64.5%、同9.2ポイント減
東京都下:80.6%、同12.8ポイント増
神奈川県:86.2%、同19.4ポイント増
埼玉県:68.5%、同1.8ポイント増
千葉県:69.7%、同8.1ポイント減

初月契約率は、前年同月比0.5ポイント増の71.9%となり、5月以来の70%台を示しました。

平均価格は、以下の通りです。

首都圏全体:6,787万円、前年同月比0.5%上昇
東京23区:9,365万円、同10.8%上昇
東京都下:4,620万円、同10.7%下落
神奈川県:5,913万円、同15.9%上昇
埼玉県:4,855万円、同3.3%上昇
千葉県:4,497万円、同4.9%上昇

首都圏の平均価格は、2か月連続の上昇となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください!

(画像はプレスリリースより)


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/

PAGE TOP