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【pickupニュース】健美家、7月全国区分マンション利回り3か月ぶり上昇

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7月の収益物件市場動向マンスリーレポートを発表
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社は8月1日、2022年7月に新規登録された収益物件3種別(区分マンション・一棟アパート・一棟マンション)の市場動向マンスリーレポートを発表しました。

全国区分マンション利回りは3か月ぶりの上昇
7月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション:7.36%、前月比0.02ポイント増
一棟アパート:8.23%、同0.02ポイント減
一棟マンション:7.77%、同0.15ポイント減

区分マンションは前月比3か月ぶりの上昇、一棟アパートは3か月連続低下、一棟マンションは低下に転じました。

種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション:1,481万円、同0.67%減
一棟アパート:7,403万円、同1.40%減
一棟マンション:16,624万円、同1.64%増

区分マンションは反転下落、一棟アパートは3か月ぶりの下落、一棟マンションは上昇に転じました。

首都圏区分マンション利回りは反転上昇
首都圏の表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション:6.99%、前月比0.09ポイント増
一棟アパート:7.84%、同0.01ポイント減
一棟マンション:7.14%、同0.07ポイント減

区分マンションは前月比反転上昇、一棟アパートは3か月連続低下、一棟マンションは低下に転じました。

首都圏の種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション:1,683万円、同1.06%減
一棟アパート:7,815万円、同1.01%減
一棟マンション:18,182万円、同4.21%増

区分マンションは3か月連続下落で14か月ぶりの1,700万円、一棟アパートは3か月ぶりの下落、一棟マンションは上昇に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください!

(画像はプレスリリースより)


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2022-08-01.html

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2022-08-01.pdf

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