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株式会社不動産経済研究所は7月20日、2022年6月度の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表しました。

6月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：1,917戸、前年同月比1.1％減
東京23区：702戸、同18.5％減
東京都下：61戸、同59.3％減
神奈川県：620戸、同48.3％増
埼玉県：335戸、同61.1％増
千葉県：199戸、同34.1％減

首都圏は、前年同月比2か月連続の減少で5か月ぶりに2,000戸を下回りました。東京23区は2か月連続2桁減少、都下は反転大幅減少で100戸割れ、神奈川県は反転大幅増加、埼玉県は5か月連続増加、千葉県は3か月ぶりの2桁減少で200戸を割りました。

新規発売戸数に対する初月契約率は、以下のとおりです。

首都圏：67.7％、同4.8ポイント減
東京23区：60.5％、同14.9ポイント減
東京都下：37.7％、同29.6ポイント減
神奈川県：73.7％、同3.4ポイント増
埼玉県：77.0％、同7.8ポイント増
千葉県：67.8％、同4.4ポイント減

首都圏平均は、前年同月比4か月ぶりの低下で5か月ぶりに70％を割りました。東京23区は2か月連続、東京都下は反転2桁低下、神奈川県は反転上昇で再び70％台、埼玉県は4か月連続上昇、千葉県は3か月ぶりの低下でした。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：6,450万円、同3.8％増
東京23区：8,103万円、同5.2％増
東京都下：5,405万円、同17.4％増
神奈川県：5,214万円、同2.2％減
埼玉県：6,705万円、同24.7％増
千葉県：4,358万円、同4.2％減

首都圏の平均価格は、前年同月比2か月連続の上昇でした。東京23区は2か月連続上昇で8,000万円超え、東京都下は5か月ぶりの上昇、神奈川県は2か月連続下落、埼玉県は2か月連続大幅上昇、千葉県は下落に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/