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公益財団法人東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は6月10日、首都圏(1都3県)等における2022年5月度の不動産流通市場の動向を発表しました。

5月の首都圏中古マンション成約件数は、以下のとおりです。

首都圏：2,877件、前年同月比12.7％減
東京都：1,522件、同9.1％減
埼玉県：347件、同17.2％減
千葉県：341件、同9.8％減
神奈川県：667件、同19.2％減

首都圏全体は、前年同月比で全地域5か月連続減少したため5か月連続減少、前月比2か月連続減少し4か月ぶりの3,000戸割れとなりました。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏：4,174万円、同9.5％増
東京都：5,191万円、同7.4％増
埼玉県：2,802万円、同13.8％増
千葉県：2,597万円、同13.0％増
神奈川県：3,374万円、同8.1％増

首都圏平均は、前年同月比で全地域24か月連続上昇したため24か月連続上昇、前月比3か月ぶりに下落しました。東京都は前年同月比25か月連続上昇、埼玉県・千葉県・神奈川県は24か月連続の上昇でした。

首都圏の中古戸建住宅成約件数は、以下のとおりです。

首都圏：1,154件、同18.2％減
東京都：370件、同11.5％減
埼玉県：241件、同18.9％減
千葉県：239件、同17.0％減
神奈川県：304件、同25.3％減

首都圏は、前年同月比で全地域3か月連続減少で5か月連続の減少となりました。東京都・埼玉県は5か月連続2桁減少、千葉県は3か月連続減少、神奈川県は5か月連続減少でした。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏：3,718万円、同14.7％増
東京都：5,134万円、同11.6％増
埼玉県：2,546万円、同17.5％増
千葉県：2,321万円、同7.4％増
神奈川県：4,021万円、同18.5％増

首都圏平均は、前年同月比19か月連続の上昇となりました。東京都は5か月連続上昇、埼玉県は反転上昇、千葉県は15か月連続上昇、神奈川県は22か月連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

公益財団法人東日本不動産流通機構のニュースリリース
http://www.reins.or.jp/mw_202205_summary.pdf