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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社は5月2日、2022年4月に新規登録された収益物件3種別(区分マンション・一棟アパート・一棟マンション)の市場動向マンスリーレポートを発表しました。

4月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.59％、前月比0.08ポイント増
一棟アパート：8.42％、同0.09ポイント増
一棟マンション：7.87％、同0.06ポイント減

区分マンションは前月比2か月連続上昇、一棟アパートは3か月ぶりの上昇、一棟マンションは3か月ぶりの低下でした。

種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,454万円、同1.22％減
一棟アパート：7,199万円、同2.85％減
一棟マンション：16,011万円、同3.19％減

区分マンションは2か月連続下落、一棟アパートは3か月ぶりの下落、一棟マンションは2か月連続下落と3種別とも下落しました。

首都圏の表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.91％、前月比0.04ポイント増
一棟アパート：8.08％、同0.05ポイント増
一棟マンション：7.21％、同0.07ポイント増

区分マンションは前月比2か月連続上昇、一棟アパートは3か月ぶりの上昇、一棟マンションは4か月ぶりの上昇となりました。

首都圏の種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,796万円、同3.34％増
一棟アパート：7,591万円、同1.89％減
一棟マンション：17,490万円、同2.72％減

区分マンションは反転上昇、一棟アパートは反転下落、一棟マンションは2か月連続下落しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2022-05-02.html

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2022-05-02.pdf